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えそらごと

民法

書面でする消費貸借契約

債権法の改正で新たに規定された書面でする消費貸借契約について取り上げます。 消費貸借契約の成立  消費貸借契約は,当事者の一方が種類,品質及び数量の同じ物をもって返還することを約して相手方から金銭その他の物を受け取ること …

個人根保証契約の話し

民法の改正により,個人の根保証契約について,保証人の保護が図られるようになります。 個人根保証契約の責任  改正民法下では,個人根保証契約について,貸金等根保証と同様に包括根保証が禁止されます。 改正民法465条の2 1 …

危険負担の話し

民法の債権法改正について備忘録も兼ねて不定期に取り上げていますが,今回は,危険負担を取り上げます。 危険負担とは?  売買契約などの双務契約の一方の債務が履行不能になった場合に反対当事者の債務はどうなるのか?というのが危 …

賃貸人の地位の留保

民法の改正によって新しく規定された賃貸人の地位の留保について取り上げます。 賃貸人の地位の留保  対抗要件を具備した不動産賃貸借の賃借人は,賃貸不動産が譲渡されても,不動産の譲受人に賃貸借契約の効力を主張することができま …

民法改正と錯誤

民法改正によって,錯誤の規定がどのようになるのか?を取上げます。 錯誤とは?  意思表示は,法律行為の要素に錯誤があったときは,無効とされます。真意と表示の不一致のことを錯誤といいます。錯誤には①表示の錯誤と②内容の錯誤 …

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